Первая стадия строительства жилого района в Малиновке получила одобрение от экспертизы. Соответствующая информация была размещена на сайте единого реестра заключений. Работы начнутся на земельном участке с кадастровым номером 39:05:010602:2698, который занимает 2,3 гектара и находится вблизи улиц Венской и Варшавской. В рамках проекта планируется возвести квартал многоквартирных жилых домов, реализуемый компанией ООО «СЗ Малиновка», документация которой прошла негосударственную экспертизу.
Данная компания принадлежит ООО «СЗ Куршская ривьера», проект был одобрен на инвестиционном совете в 2022 году. В общей сложности на площади 9,4 гектара предложено построить 20 домов и банный комплекс на побережье в Зеленоградске.
Ранее ООО «СЗ Куршская ривьера» имело связи с московским бизнесменом Игорем Гончаровым и его компанией «Сибирь Девелопмент», которая занималась восстановлением замка Тапиау. В настоящее время ООО «СЗ Куршская ривьера» является частью закрытого комбинированного паевого инвестиционного фонда «Северо-Западный актив» под управлением УК «Марта» из Москвы, при этом доля фонда находится в залоге у прежних учредителей компании.