В рамках очередной стратегической сессии рассмотрен прогресс по реализации Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года. Михаил Мишустин отметил, что все ключевые показатели первого этапа, рассчитанного до 2024 года, выполнены, многие — с превышением планов.
С 2022 года введено в эксплуатацию свыше 400 млн кв. м жилья, что превышает 100 млн кв. м ежегодно. Расселено 570 тысяч человек из аварийного фонда площадью 10 млн кв. м, проведён капитальный ремонт почти 170 тысяч многоквартирных домов. Созданы инструменты для актуализации региональных программ капитального ремонта, благоустроено более 34 тысяч общественных пространств.
Градостроительный потенциал земельных участков значительно увеличен, инвестиционно-строительный цикл сокращён за счёт упрощения документов и процедур. В жилищно-коммунальной сфере построено и реконструировано более 3,5 тысячи объектов, проложено около 3,8 тысячи километров инженерных сетей, что улучшило услуги для почти 24 миллионов человек.
Однако высокая степень износа инженерных систем в регионах требует ускорения модернизации. В этом направлении заключены меморандумы с регионами, предусматривающие чёткие обязательства по реализации инвестиционных программ. Для привлечения внебюджетных средств в размере около 2 трлн рублей на следующие пять лет запущены специальные меры поддержки.
Среди вызовов отрасли — снижение спроса на жильё и ипотеку, а также ограниченный доступ к проектному финансированию. Для снижения рисков правительство увеличило компенсации по льготным ипотечным кредитам и расширило лимиты. Запущена программа субсидирования процентных ставок для строительства жилья в малых городах. Механизм эскроу-счетов теперь действует и для индивидуального жилищного строительства, что защищает средства граждан.
Региональные власти продолжают получать льготные займы в рамках инфраструктурного меню для создания комфортной городской среды. Более того, 15 субъектов воспользовались списанием двух третей задолженности по бюджетным кредитам.
В заключение подчеркнуто, что необходимо обновить основные направления развития отрасли с учётом национальных целей и пространственного развития, а также провести тщательный анализ текущего состояния в строительстве и ЖКХ для обеспечения комфортных условий жизни по всей стране.