Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Самарской области сохраняет свой потенциал и будет развиваться. В интервью Волга Ньюс врио министра строительства Александр Фомин отметил, что количество коттеджных поселков будет расти. При этом требования к застройщикам останутся на уровне многоквартирных домов. Все новые поселки должны быть обеспечены необходимыми дорогами и инженерными коммуникациями, а также предусматривать земельные участки для детских садов и школ с готовыми проектами.
По данным на 2025 год, в регионе вводится в эксплуатацию больше индивидуальных домов, чем многоэтажек: объем ИЖС составил 996 тысяч квадратных метров, тогда как показатель многоквартирных домов – 671,3 тысячи квадратных метров. Коттеджные поселки строятся как в окрестностях Самары и Тольятти, так и в сельских районах, включая Жигулевск, где также наблюдается потенциал для дальнейшей застройки.