Генеральный план села имени 9 Января успешно прошёл необходимые согласования, в том числе проверку прокуратуры, и в ближайшее время будет опубликован в официальных источниках. При его составлении были учтены требования федерального законодательства.
В частности, изменения затрагивают участки садоводства и огородничества, расположенные в зоне затопления, внесённой в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Согласно статье 67.1 Водного кодекса РФ, на таких территориях запрещено строительство новых капитальных объектов без специальной инженерной защиты от воды. Поэтому в новом генеральном плане эти земли отнесены к зоне сельскохозяйственного использования.
Владельцы уже построенных домов могут не беспокоиться — их права сохранены полностью. Основная задача нововведений — ограничить новое строительство в зонах подтопления и снизить риски для населения во время паводков.
Подобные изменения планируются и для других населённых пунктов Оренбурга и Оренбургского района, чьи территории находятся в зоне затопления.
Ранее правительство региона утвердило генеральные планы для 13 муниципалитетов Оренбургского района, включая Весенний, Ленинский, Дедуровский, Нижнепавловский и другие. В настоящее время продолжается работа над документами для ещё девяти сельсоветов.
Стоит отметить, что жители села имени 9 Января уже обсуждали проект нового генерального плана Красноуральского сельсовета, что свидетельствует о широком общественном внимании к вопросам планирования и безопасности территории.
Всё о строительстве и ремонте