Минфин России совместно с Федеральной налоговой службой выпустили разъяснения по применению повышающих коэффициентов при расчёте земельного налога организаций. Об этом сообщил источник в омской налоговой службе, ссылаясь на письма ведомств от 1 апреля: Минфина №03-05-04-02/27250 и ФНС №БС-36-21/2523@.
В рекомендациях ФНС указано, что для земельных участков, приобретённых организациями для жилищного строительства (кроме КРТ), налог и авансовые платежи рассчитываются с коэффициентом 2 в течение трёх лет с даты государственной регистрации прав на эти участки. Если за это время производится регистрация построенного жилого дома или помещений в нём, налог подлежит пересчёту с коэффициентом 1.
Для участков, полученных по договорам комплексного развития территории (КРТ), начало применения коэффициента 2 определяется с даты разрешения на строительство многоквартирных домов, а не с момента регистрации права собственности.
Также разъяснено, что при реорганизации юридического лица обязанность по уплате земельного налога переходит к правопреемнику. При этом дата начала применения коэффициента определяется с момента регистрации права собственности на участок у реорганизованного юрлица.
Фото © admomsk.gosuslugi.ru