Строительство высокоскоростной магистрали (ВСМ) между Москвой и Санкт-Петербургом, длина которой составит около 700 км и планируется к завершению в 2028 году, уже вызывает интерес у девелоперов. Согласно данным Минтранса, активное строительство начнётся в 2026 году. Ожидается, что поездка между городами займет всего 2 часа 15 минут, что сделает Петербург более привлекательным для открытия бэк–офисов московских компаний.
Основной причиной выбора Петербурга для офисов станет финансовая выгода. Аренда офисов в северной столице значительно дешевле, чем в Москве. Так, по информации IBC Real Estate, аренда офисов класса А в Петербурге составляет 2,9 тыс. рублей за м2 в месяц, тогда как в Москве — около 75,7 тыс. рублей.
Дополнительным фактором являются разницы в зарплатах: по данным Мосстата, средняя зарплата в Москве в январе 2026 года составила 288,5 тыс. рублей, в то время как в Петербурге этот показатель равен 168 тыс. рублей.
Евгений Шаталов, генеральный директор ООО «Тандем–Истейт», утверждает, что упрощение логистики делает Петербург привлекательным для размещения операционных команд крупных корпораций, особенно в сферах газа, энергетики и IT. С запуском ВСМ, по мнению Милены Зубковой, директора по продажам “Скороход Лофт”, количество москвичей-арендаторов в Петербурге значительно возрастет, благодаря удобству поездок и экономической выгоде.