Снижение объемов строительства в Ульяновске почти на 60% значительно меняет ландшафт рынка недвижимости, предупреждает директор агентства «Красный медведь» Дмитрий Лаушин в комментарии для 73online.ru. Эксперт полагает, что такие изменения сделают застройщиков более настороженными и предпочтительными покупателям «молодую вторичку», а именно дома, введенные в эксплуатацию за последние семь лет.
По мнению Лаушина, сужение ассортимента новых квартир даст девелоперам возможность диктовать свои условия, а высокий спрос на готовое жилье будет способствовать росту цен. Он предупреждает об ухудшении ситуации в инфраструктуре и качества жизни в новых микрорайонах: ожидаются задержки в сдаче объектов, упрощение проектов и снижение уровня комфорта. В то же время, финансовые трудности застройщиков могут затронуть и специалистов смежных профессий, сократив рабочие места и налоговые поступления.
Эксперт Людмила Никонова добавляет, что подъем цен на готовое жилье может не отразиться на рынке аренды, поскольку арендаторы в основном — рабочие строительных компаний и заводов, которые могут потерять доходы. Ситуация на строительных площадках будет влиять на социальные аспекты жизни в регионе.»
Всё о строительстве и ремонте