ВС РФ разъяснил вопросы аренды земельных участков

Верховный суд Российской Федерации разъяснил, что отсутствие оформления жилого дома в собственность не является препятствием для аренды земельного участка, если строительство осуществляется на законных основаниях. Дело касалось жительницы Алтайского края, которая обжаловала отказ местной администрации в аренде земельного участка без проведения торгов. Участок был выделен ей в 2022 году для возведения жилого дома. Когда строительство достигло 82% завершенности, женщина подала заявку на аренду, однако получила отказ из-за отсутствия оформления дома. Суд первой инстанции и апелляционная инстанция признали действия администрации незаконными. Тем не менее, кассация отменила эти решения, указав, что отсутствие договора аренды не мешает предоставлению участка для завершения строительства, поскольку работы велись на основании решения местного самоуправления. В итоге, Верховный суд подтвердил решения нижестоящих судов.