Банкротство China Evergrande Group привело к комплексным последствиям, которые сложно измерить из-за продолжающихся процессов реструктуризации и распродажи активов. Однако выделим несколько ключевых моментов.
На фондовом рынке КНР акции компании были заморожены, что существенно обесценило весь сектор. Индекс CSI 300 за 2021 год снизился на 5,2%, а Hang Seng Properties упал более чем на 15%. С начала 2021 года капитализация десяти крупнейших застройщиков уменьшилась на 80%, что соответствует потерям в сотни миллиардов долларов.
На рынке недвижимости наблюдается спад: согласно отчетам Национального бюро статистики, цены на новое жилье в 70 крупнейших городах снижались более года подряд. В некоторых регионах падение цен достигло 30%. Продажи крупнейших застройщиков упали на 17% в 2023 году.
Подрядчики компании столкнулись с колоссальными долгами, которые в пике кризиса составили около 1 трлн юаней. Между тем, более 1,6 миллиона квартир остаются незавершенными, затрагивая от 1,2 до 1,6 миллиона семей, которые вложили значительные суммы в предоплату.
Таким образом, ситуация требует дальнейшего контроля со стороны властей, которые работают над восстановлением завершения строительства и реструктуризацией долгов.