Цены на земельные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в южных регионах России и на Кавказе увеличились в 5-7 раз из-за нехватки свободных территорий, сообщает Движение.ру. Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков поделился с информагентством данными о причинах этого роста. Эксперты «Циан» отметили, что в районах Краснодарского края и Крыма, а также в густонаселенных регионах Северного Кавказа, практически не осталось доступных участков ИЖС. На юге России и в Северном Кавказе по итогам минувшего года стоимость земли стартовала от 800 тыс. рублей, что в 2-3 раза больше среднего показателя по стране — 250-300 тыс. рублей. Глушков выделил, что доля стоимости земли в общих затратах на строительство увеличивается на протяжении последних 15 лет. Ожидается, что к концу 2026 года средняя стоимость участков вырастет еще на 5-7%, что соответствует ожидаемой инфляции. Также с 1 марта 2025 года вступает в силу закон, требующий от владельцев земель подготовить участки к использованию в течение трех лет с момента покупки.
Всё о строительстве и ремонте