В результате анализа за январь-декабрь 2025 года Ростовская область фиксирует снижение объемов строительства. По информации Росстата, за весь прошлый год в регионе введено 2,76 миллиона квадратных метров жилья, что на 6,3% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. В то же время декабрь выдался крайне успешным: в этом месяце было сдано 469,5 тысячи квадратных метров, что на 40,4% выше, чем в декабре 2024 года, что помогло компенсировать негативные результаты ноября.
Регион занял восьмое место по объему ввода и девятое по приросту по итогам декабря 2025 года. Однако, за весь год Ростовская область удерживает девятое место среди 85 регионов по общей сдаче жилья, в то время как по динамике роста занимает 78-е место по абсолютному и 63-е по относительному приросту.
По прогнозам экспертов, в 2026 году ценам на жилье будет дан «зеленый свет» на рост — примерно на 10%, благодаря льготной ипотеке и устойчивому спросу. Несмотря на это, дефицит жилья в ближайшем будущем не ожидается, и риски могут возникнуть лишь через 2-3 года из-за снижения новых строительств.