Физкультурно-оздоровительный комплекс в Суворовском, находящийся на стадии незавершенного строительства уже несколько лет, был инициирован застройщиком «ВКБ-Новостройки». Строительство объекта стартовало в 2021 году, но на данный момент работы приостановлены на этапе заливки фундамента. В рамках проекта планировалось создание спортивно-рекреационной зоны с бассейном и манежем, расположенной на берегу трёх озер. Важно отметить, что этот комплекс должен был дополнить существующий спорткомплекс с футбольным полем.
По информации пресс-службы «ВКБ-Новостройки», задержка в строительстве произошла из-за неисполнения обязательств со стороны ростовских властей. В феврале 2022 года была подписана «дорожная карта», в которой предусматривалось строительство двух школ, трёх детских садов, многофункционального манежа и ФОК с бассейном. На данный момент завершено возведение детского сада на 320 мест, спортивного манежа и школы на 1600 мест, общая стоимость которых составила около 4 миллиардов рублей. Однако администрация Ростова не выполнила своих обязательств по выкупу социальных объектов, что стало причиной остановки строительства. Завершение работ будет возможно только после выполнения властями своих обязательств.