Согласно данным компании DOGMA, ссылающейся на исследования «Дом.РФ», к концу июля общий объем жилого строительства в регионе достиг 9,8 млн кв. м. При этом 43% от этого объема, что составляет 4,4 млн кв. м, приходится на Ленинградскую область. Застройщики активно развивают территории с хорошей транспортной доступностью, особенно направления, соединяющие область с Санкт-Петербургом через скоростные трассы и железнодорожные маршруты. Всеволожский и Ломоносовский районы стали лидерами по объемам строительства.
Средняя цена жилья в Ленинградской области составляет 176 тыс. руб. за кв. м, что на 45% ниже, чем в Санкт-Петербурге, где цена достигает 322 тыс. руб. за кв. м. Это делает предложения в области более привлекательными для покупателей.
Также отмечается снижение доли ипотечных сделок в регионе: во 2-м квартале 2025 года она составила 52%, по сравнению с 83% в 2024 году, что связано с прекращением льготных программ. Застройщики начали предлагать рассрочки и скидки. Эксперты DOGMA прогнозируют, что к концу 2025 года ключевая ставка может снизиться до 14-15%, что позитивно скажется на рынке. Однако для стабильности необходимо, чтобы ставка не превышала 10-11%.