В последние годы наблюдается рост интереса бизнеса к проектам по строительству и реконструкции студенческих общежитий в Казахстане. Основным фактором, способствующим этому тренду, является эффективный механизм государственного заказа. Он позволяет частному сектору инвестировать в социальные объекты и получать стабильный доход после завершения строительства.
Процесс начинается с подачи заявления в АО «Финансовый центр», после чего заключается предварительный договор. Затем инвестор строит или реконструирует здание, которое затем регистрируется как общежитие на 20 лет. Государство начинает выплачивать компенсации за фактическую заполняемость. Для нового строительства срок выплат составляет шесть лет, для реконструкции — восемь.
Собственник также получает доход от аренды и может открывать коммерческие услуги, что увеличивает рентабельность. Таким образом, механизм государственного заказа способствует развитию социальной инфраструктуры и создает выгодные условия как для государства, так и для бизнеса.