Сокращение ввода нового жилья, начавшееся два года назад, будет продолжаться до 2027 года. Согласно прогнозам независимых экономистов, даже при возможном росте, общая площадь жилья останется ниже уровня 2023 года. Министерство строительства призывает застройщиков не повышать цены, однако реальные цены на квадратный метр, с учетом инфляции, вероятно, останутся на уровне 2010 года или ниже.
Эксперты Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования ожидают, что площадь сдаваемых многоквартирных домов не достигнет рекордов 50 млн кв. м, а индивидуальное строительство также останется ниже прошлогодних показателей в 62 млн кв. м.
Ограничительная политика Центрального банка РФ приводит к снижению финансирования, что может сократить объем продаж новостроек на 19-35% к 2025 году. Опросы показывают, что лишь 51% россиян ожидают роста цен на жилье. Аналитики ожидают, что средняя цена на новое жилье останется около 160 тыс. руб. за кв. м. В условиях высокой инфляции реальная стоимость жилья может колебаться, но не обязательно следовать за ростом себестоимости.