В Московской области стартует эксперимент, направленный на усиление контроля за индивидуальным жилищным строительством (ИЖС). Госдума одобрила законопроект, который уравняет требования к частным и садовым домам. Эксперимент продлится с начала 2026 по начало 2029 года. Владельцы земельных участков, зарегистрированных с января, получат обязательный градостроительный план, который определит параметры разрешенного строительства. Это нововведение направлено на соблюдение пожарных и градостроительных норм, а также на предотвращение хаотичной застройки.
По словам Дениса Литвинова, управляющего партнера юридической фирмы Land Law Firm, инициатива может стать удачным шагом к упорядочению процесса. Он подчеркнул, что многие построенные дома остаются вне контроля властей из-за упрощенного уведомительного порядка. Если постройка не будет соответствовать градостроительному плану, регистрация объектов станет невозможной. Антон Минеджян, операционный директор M9 Development, отмечает, что действующие лазейки в законодательстве могут снизить влияние нововведений на рынок ИЖС. Тем не менее, в этом шаге видится возможность улучшения качества застройки и эстетики городских пространств.