В Самаре активно продвигается программа комплексного развития территорий (КРТ), запущенная в 2022 году. На аукционы выставляются кварталы старых домов, и победившие застройщики обязуются расселять жителей в обмен на возможность строить новые жилые комплексы с необходимой социальной инфраструктурой. Однако процесс затягивается: из 19 выделенных площадок лишь для семи нашли инвесторов, и до строительства пока не дошло. В 2025 году полномочия по градостроительной политике были переданы новому министерству, которое изменило подход к КРТ, объединив регуляции и уточнив требования.
На заседаниях обсуждаются проблемы, связанные с расселением: недостаточная компенсация, отсутствие денег в бюджетах, законодательные препятствия. Министерство предлагает изменения в Жилищный кодекс, чтобы улучшить расчет компенсаций и повысить качество жизни жителей. Важно найти баланс между интересами застройщиков и жителей. По мнению экспертов, будущее за КРТ, так как ресурс для традиционного развития исчерпан.