На первичном рынке жилья Приморского района Санкт-Петербурга наблюдается сокращение объемов предложения, что связано с завершением ряда строительных проектов. По информации «Петербургской недвижимости», ранее район занимал лидирующие позиции по количеству предложений, но в текущем году опустился на четвертое место, уступив Невскому, Пушкинскому и Московскому районам. В настоящее время объем предложения составляет 165 тыс. кв. м, что составляет 9% от общего городского объема. В то же время, Приморский район остается популярным среди покупателей, заняв второе место по объему продаж за первые девять месяцев 2025 года с долей в 13%.
Согласно прогнозам, дальнейшее строительство в районе будет поддерживаться за счет проектов в Юнтолово и Каменке. Однако дефицит свободных участков и растущая нагрузка на социальную инфраструктуру могут замедлить активность застройщиков. В то же время, Приморский район привлекает покупателей благодаря благоприятной экологии и развитой инфраструктуре, что делает его привлекательным для жизни.