12 октября 2025 года комиссия по землепользованию и застройке приняла решение не поддерживать предложение ООО «ЕЦД Недвижимость», входящего в «Бронка Групп», о сохранении действующей зоны общественно-деловой застройки на улице Красного Текстильщика, 10–12. Это решение препятствует строительству средне- и многоэтажных жилых комплексов и гостиниц на данной территории, площадью 2,4 га.
Ранее «Бронка Групп» планировала возвести четыре корпуса высотой 8-9 этажей с общей площадью 93 тыс. м², в том числе фитнес-зал и детский сад. Утвержденный в 2020 году проект был разработан бюро «Студия 44». Однако, как указала компания, отказ от жилищного строительства ставит под угрозу многолетнюю инвестиционную программу.
Комиссия сохранила перевод участка в зону ТД3, где строительство жилья не предусмотрено. Эксперты отмечают, что деловая функция на участке может быть востребована, особенно в условиях растущего спроса на офисные площади в Санкт-Петербурге. В настоящее время наблюдается тренд, когда девелоперы смещают фокус с жилой недвижимости на коммерческие проекты, что связано с изменением рыночной конъюнктуры.