Объединение застройщиков индивидуального жилищного строительства (ИЖС) направило обращение в Государственную думу с просьбой оградить их от так называемого «потребительского экстремизма». Инициатором данного обращения стал Игорь Карцев, общественный представитель в сфере строительства при уполномоченном по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге.
Карцев выделяет важную проблему, связанную с действиями потребителей, которые могут воспользоваться законом «О защите прав потребителей», чтобы отказаться от принятия построенного объекта из-за незначительных недостатков. В результате девелоперы сталкиваются с серьезными финансовыми потерями, включая огромные штрафы.
Игорь Карцев указывает на недобросовестные юридические фирмы, которые обучают клиентов, как незаконно требовать возврат средств, превышающих стоимость дома. Судебная практика подтверждает, что в некоторых случаях застройщики вынуждены выплачивать компенсации, превышающие 300% от стоимости объекта.
«Замороженные средства – это деньги других дольщиков, которые предназначены для строительства новых домов. Один неподтвержденный иск может угрожать сдаче целых очередей, что негативно сказывается на будущих жильцах», – подчеркивает Карцев. В качестве примеров он приводит случаи, когда заказчики получали компенсации, значительно превышающие стоимость построенных объектов.