В Санкт-Петербурге и его области доля однокомнатных квартир и студий в новостройках варьируется от 25 до 40% в зависимости от проекта. Согласно данным Росреестра, в 2024 году 33% всех сделок (14,9 тыс. квартир) приходятся на квартиры площадью до 28 кв. м. Это обусловлено ценовой доступностью таких объектов, что делает их популярными среди покупателей.
Как отметил Михаил Рогатых, директор по развитию продаж Группы «Аквилон», квартиры до 30–35 кв. м считаются маленькими. Минимальная площадь для комфортного проживания одного человека составляет 25–28 кв. м, а для молодых пар — 30–35 кв. м. Для семей с детьми необходимы квартиры площадью от 40 до 65 кв. м.
По мнению Дмитрия Ефремова из «Главстрой Санкт-Петербург», спрос на компактные квартиры зависит от состава семьи и образа жизни. В бизнес-сегменте студии составляют 19% от общего предложения, а доля однокомнатных квартир достигает 34%. Девелоперы адаптируют свои проекты под растущий интерес к малогабаритным жильем, что говорит о стабильном спросе на такие квартиры.