По информации КЦ «Петербургская недвижимость», в июле-августе 2025 года продажи новостроек в Петербургской агломерации выросли на 15% по сравнению с маем-июнем. Это свидетельствует о возвращении покупательской активности. На сентябрьском заседании ключевая ставка была снижена до 17%, однако регулятор не намерен быстро снижать её дальнейшим снижением, что снижает шансы на достижения уровня 10-12% в ближайшее время. Ожидается, что к концу года ставка установится на уровне 15-16%.
Генеральный директор ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев отметил, что рынок показывает признаки восстановления: интерес к просмотрам и продажам увеличивается, что является следствием того, что покупатели понимают, что цены на квартиры могут вырасти.
На данный момент 54% продаж в кварталах «Ленстройтреста» осуществляется через ипотеку, при этом семейная ипотека занимает лидирующие позиции. В последние годы наблюдается увеличение популярности рассрочек, а также субсидированной ипотеки от застройщиков.
Цены на жильё комфорт-класса растут умеренно, в то время как себестоимость строительства увеличивается, что предвещает дальнейший рост цен. С учетом замедления вывода новых проектов, возможно, скоро рынок превратится из «рынка покупателя» в «рынок продавца», что повлияет на ценовую динамику. В свете этих изменений, покупатели имеют хорошую возможность зафиксировать цены на квартиры уже сейчас.